Vi ser det andra inte ser

Som specialister på bl a överlåtelsebesiktningar, energideklarationer och entreprenadbesiktning strävar vi efter att se så mycket som möjligt, se det på rätt sätt och se det utifrån dina behov.

Vi är en flexibel och oberoende aktör.
Vi har Västsverige som främsta marknad.
Våra besiktningsmän är utbildade av SBR.
Boka besiktning

Vi kan hus- och fastighetsbranschen

Sälja & köpa hus

Att sälja eller köpa hus är ofta en av de största affärerna man gör som privatperson. Vi hjälper dig att göra affären så säker som möjligt.

Börja här

Entreprenadbesiktning

Vi har stor kunskap och erfarenhet av att utföra noggranna och opartiska entreprenadbesiktningar på alla typer av fastigheter och hus.

Börja här

Förvaltning

Vi skräddarsyr er förvaltning utifrån de behov ni har. Sedan kan ni lägga till eller dra ifrån tjänster som ni önskar.

Börja här

Tryggt för dig och ditt hem

Byggrådet erbjuder en mängd tjänster för ditt hus. Gemensamt för dem alla är att de utförs av specialister med lång erfarenhet att se det andra inte ser och göra det begripligt. Vi utgår från vårt kontor i Borås och jobbar främst i Västra Sverige, såsom Göteborg, Falkenberg, Uddevalla och Jönköping med omnejd.

Hushälsan

  • Koll på huset
  • Smarta råd
  • Efter dina behov
Läs mer

KöpKlar

  • Trygg husbesiktning
  • Dolda fel-försäkring
  • Enkelt och tryggt
Läs mer

Energideklaration

  • Nödvändig vid försäljning
  • Förslag på åtgärder
  • Byggnadens energiprestanda
Läs mer

Lång erfarenhet av bygg och fastighet

Entreprenadbesiktning

Byggrådet har den tekniska och juridiska kompetens som krävs för en opartisk och fackmässigt gjord entreprenadbesiktning. Vi säkerställer för alla parter huset är byggt på ett korrekt sätt.

Mer om entreprenadbesiktning

Kontrollansvar

Kontrollansvarige fungerar som bollplank, stöd och är byggherrens förlängda kunskapsarm vid byggnationer. På Byggrådet har vi lång erfarenhet inom byggbranschens olika faser från stora KA-uppdrag.

Mer om kontrollansvar

Kontakta oss så berättar vi mer

Vi tror på snabba svar och klara besked därför lovar
vi dig svar inom 24 timmar.

Ofta kallad husbesiktning. En byggteknisk okulär undersökning som görs för att klarlägga en fastighets fysiska skick i samband med försäljning. Överlåtelsebesiktningen är en trygghet både för köpare och säljare. Båda slipper oönskade överraskningar och köparen får tips om hur huset kan underhållas för framtiden.

I KöpKlar ingår överlåtelsebesiktning, okulär elkontroll, okulär VA-kontroll, fuktindikering, säljförsäkring Dolda fel.

Du kan även välja till köpgenomgång på plats, energideklaration och stomkontroll.

Förutom en ingående besiktning innefattar KöpKlar även möjlighet att teckna Gar-Bo Dolda fel-försäkring som gäller för huset (objektsförsäkring) vilket innebär att du inte behöver engagera dig på samma sätt i framtida dolda fel-relaterade skador på huset du sålt. Om den nya ägaren misstänker att det finns ett dolt fel tar denne direkt kontakt med försäkringsbolaget, som utreder ärendet och vem som bär ansvaret, reglerar den eventuella skadan och betalar ut ersättning. Skönt och säkert för alla inblandade.
För mer information kring dolda fel-försäkringen, försäkringsvillkor och hur du tecknar försäkringen kontakta Gar-Bo Försäkring på telefon, 010-221 88 00 eller doldafel@gar-bo.se

SÄLJFÖRSÄKRING DOLDA FEL
Dolda fel försäkringen gäller för själva huset istället för säljaren. Genom att försäkringen gäller huset behöver en köpare inte tvista med  säljaren om något skulle upptäckas efter affären. Istället sköts ärendet mellan köpare och försäkringsbolag. Skönt och säkert för alla inblandade.

Gar-Bo Dolda fel-försäkring gäller för huset (objektsförsäkring) vilket innebär att du inte behöver engagera dig på samma sätt i framtida dolda fel-relaterade skador på huset du sålt. Om den nya ägaren misstänker att det finns ett dolt fel tar denne direkt kontakt med försäkringsbolaget, som utreder ärendet och vem som bär ansvaret, reglerar den eventuella skadan och betalar ut ersättning. Skönt och säkert för alla inblandade.
För mer information kring dolda fel försäkringen kontakta Gar-Bo Försäkring.

I KöpKlar+ ingår överlåtelsebesiktning, okulär elkontroll, okulär VA-kontroll, fuktindikering, säljförsäkring Dolda fel.

Du kan även välja till köpgenomgång på plats, energideklaration och stomkontroll.

Förutom en ingående besiktning innefattar KöpKlar även möjlighet att teckna Gar-Bo Dolda fel-försäkring som gäller för huset (objektsförsäkring) vilket innebär att du inte behöver engagera dig på samma sätt i framtida dolda fel-relaterade skador på huset du sålt. Om den nya ägaren misstänker att det finns ett dolt fel tar denne direkt kontakt med försäkringsbolaget, som utreder ärendet och vem som bär ansvaret, reglerar den eventuella skadan och betalar ut ersättning. Skönt och säkert för alla inblandade.
För mer information kring dolda fel-försäkringen, försäkringsvillkor och hur du tecknar försäkringen kontakta Gar-Bo Försäkring på telefon, 010-221 88 00 eller doldafel@gar-bo.se

SÄLJFÖRSÄKRING DOLDA FEL
Dolda fel försäkringen gäller för själva huset istället för säljaren. Genom att försäkringen gäller huset behöver en köpare inte tvista med  säljaren om något skulle upptäckas efter affären. Istället sköts ärendet mellan köpare och försäkringsbolag. Skönt och säkert för alla inblandade.

Gar-Bo Dolda fel-försäkring gäller för huset (objektsförsäkring) vilket innebär att du inte behöver engagera dig på samma sätt i framtida dolda fel-relaterade skador på huset du sålt. Om den nya ägaren misstänker att det finns ett dolt fel tar denne direkt kontakt med försäkringsbolaget, som utreder ärendet och vem som bär ansvaret, reglerar den eventuella skadan och betalar ut ersättning. Skönt och säkert för alla inblandade.
För mer information kring dolda fel försäkringen kontakta Gar-Bo Försäkring.

Sammanställning över husets energianvändning som bland annat innehåller uppgifter om värmesystem, ventilation och om radonmätning är gjord eller inte. I deklarationen kan du även få tips på åtgärder för att minska energianvändningen.

Detta ingår:

  • Byggnadens energiprestanda - Kwh per kvadratmeter och år
  • OVK - Om OVK (ventilationskontroll) är utförd
  • Radonmätning - Om radonmätning är utförd
  • Energiprestanda - Om byggnadens energiprestanda kan förbättras med hänsyn till god inomhusmiljö och i sådant fall rekommendationer om kostnadseffektiva åtgärder
  • Referensvärden - Vad liknande hus förbrukar
  • Övrigt - Förklaringar, speciella förhållanden

Då du ska köpa eller sälja en fastighet är det viktigt, med tanke på kvadratmeterpriset, att arean är korrekt angiven. Dessutom är kostnaden för areamätning avdragsgill vid en försäljning.

Radonmätningar i villor och radhus skall utföras under eldningssäsong (oktober till och med april) för att få ett säkert resultat. Vi utför både korttidsmätningar (radonindikering) som tar ca en vecka och ger ett ungefärligt radonvärde men även långtidsmätningar som sker under två till tre månader. För att kunna söka radonbidrag för radonsanering krävs en långtidsmätning.

Vi går igenom besiktningen tillsammans med köparen/säljaren på plats.

Vi går igenom besiktningen tillsammans med köparen/säljaren via telefon.